Catasto e topografia

Cosa possiamo fare per te?

accatastamenti

Accatastamenti

Il nostro studio tecnico saprà supportarti per ogni procedurari guardante l’accatastamento del tuo immobile, le operazioni tecniche concernenti il rilievo del fabbricato, l’elaborazione delle planimetrie e l’attribuzione della rendita catastale.


Variazioni planimetriche

Se hai bisogno di eseguire delle modifiche alla tua casa, ti offriamo un eccellente servizio di variazione catastale.

Si tratta di una pratica edilizia che, solitamente, serve per cambiare la distribuzione degli spazi interni, per ampliare la struttura, per la fusione o il frazionamento dell’immobile.

variazioni planimetriche

visure planimetriche

Visure planimetriche

Si tratta di un documento fondamentale in fase di acquisto o vendita di un immobile.

Serve a fornire tutte le informazioni ufficiali della proprietà, come il numero identificativo catastale che include il foglio, la particella e la rendita.


Visure storiche

La visura storica di un immobile contiene tutte le informazioni riguardo i proprietari precedenti, eventuali modifiche strutturali come frazionamenti, ed ogni variazione ai dati catastali.

Parliamo di un documento che riporta i dati ufficiali presenti all’Ufficio del Catasto.

visure storiche

visure ipotecarie

Visure ipotecarie

Provvederemo per te ad espletare ogni accertamento necessario riguardo l’immobile che vuoi acquistare, per identificare la presenza di eventuali gravami sui beni, del calibro di ipoteche legali, giudiziali oppure citazioni.


Variazione Toponomastica

Ti aiuteremo in caso di variazione toponomastica, vale a dire qualora la strada dove è ubicato il tuo immobile cambiasse nome.

La procedura prevede l’aggiornamento delle documentazioni riferite alla strutture e la stesura di un docfa.

variazione toponomastica

volture-catastali

Volture Catastali

Provvediamo a svolgere per te il servizio di voltura catastale necessaria per l’aggiornamento della ditta catastale in seguito ad un atto pubblico.

Un esempio è la dichiarazione di successione, che necessita della comunicazione all’amministrazione finanziaria del passaggio di proprietà.


Istanze di rettifica

Si tratta del procedimento con cui possono essere modificate o corrette le informazioni sull’ immobile scoperte essere incomplete o non esatte.

Penseremo noi a presentare l’istanza di rettifica e ci accerteremo che non vi siano mancanze nella compilazione e nell’inserimento dei dati catastali.

istanze di rettifica

rilevamenti topografici

Rilievi topografici con strumento GPS

Eseguiamo rilievi topografici con il supporto degli strumenti tecnologici più avanzati e con sistemi GPS.

Questo ci permette di offrire un servizio di altissima precisione, rapidità di rilevazione e di rispondere ad ogni tua esigenza con il massimo della professionalità.


Tipo mappale per fabbricati foto identificati

Ci occuperemo noi dell’aggiornamento della mappa catastale nel caso in cui un immobile, di nuova costruzione oppure ristrutturato, abbia modificato la propria sagoma.

Ti aiuteremo sia in fase di rilievo che di comunicazione agli Enti di riferimento.

fabbricati

frazionamento terreni

Frazionamento catasto terreni

Si tratta di un’attività mirata a frazionare nuove particelle ed implica il rilievo planimetrico e altimetrico.

Ti seguiremo in questo processo sia che riguardi la divisione di un terreno privato che un appalto per lavori pubblici.


Riconfinamenti

Il nostro supporto riguarda l’individuazione dell’esatta posizione dei confini della tua proprietà.

Per garantirti precisione e sicurezza, andremo ad analizzare quanto riportato negli archivi dell’Agenzia del Territorio, inclusi tutti gli atti originari delle particelle catastali.

riconfinamenti